Profesjonalne odbiory mieszkańWrocław

Zakup własnego mieszkania to dla większości osób niezwykle ważny moment będący spełnieniem marzeń o stworzeniu przytulnego domu na wiele długich lat. Często towarzyszy temu nie tylko ekscytacja, lecz także niepewność, czy nieruchomość będzie spełniała wszystkie oczekiwania. Jeśli chcesz pozbyć się tego rodzaju obaw, skontaktuj się ze mną. Przeprowadzam oględziny mieszkań przed kupnem, dzięki którym przekonasz się, czy dom jest w odpowiednim stanie technicznym.

Przegląd techniczny mieszkania przed odbiorem

W mojej firmie wykonuję oględziny domów i mieszkań przed kupnem na terenie Wrocławia oraz okolic. Niekiedy zdarza się bowiem, że nieruchomość wystawiona na sprzedaż posiada usterki, które z czasem mogą okazać się dużym problemem dla nabywcy. W zakres moich usług profesjonalnego odbioru mieszkań wchodzi między innymi sprawdzenie wykonania tynków na ścianach, posadzek – również na balkonach czy tarasach – a także stolarki drzwiowej oraz okiennej. Dzięki mnie nie będziesz musiał martwić się przeoczonymi błędami wykonawczymi ani usterkami.

Oględziny mieszkania przed kupnem przez specjalistę

Doskonale wiem, że niektóre usterki mogą być trudne do zauważenia, dlatego wykonuję przeglądy techniczne mieszkań przed odbiorem w sposób kompleksowy i skrupulatny. Przeprowadzam na przykład badanie termowizyjne domu, aby zlokalizować ewentualne miejsca utraty ciepła, sprawdzam wentylację, a w przypadku dysponowania rzutami branżowymi mieszkania również zgodność rozmieszczenia podejść pod armaturę sanitarną, gniazd elektrycznych czy grzejników.

Skorzystaj z mojej oferty sprawdzenia mieszkania przed kupnem

Jestem doświadczonym specjalistą w zakresie profesjonalnych odbiorów mieszkań na terenie Wrocławia oraz okolicznych miejscowości. Dysponuję niezawodnym sprzętem pozwalającym na przeprowadzanie dokładnych przeglądów technicznych domów przed odbiorem przez nabywcę i wykrywanie wszelkiego rodzaju usterek. Serdecznie zapraszam do skorzystania z moich usług!

Opis odbioru mieszkania

Standard wykończenia: Odbiór rozpoczynam od zapoznania się ze standardem wykończenia mieszkania i jego układem.

Sprawdzenie tynków: Kolejną czynnością jest sprawdzenie wykonania tynków na ścianach - kątów prostych, pionów i płaszczyzn oraz struktury tynku. Sprawdzenie tynku na suficie odbywa się wizualnie - na życzenie klienta dokonuję sprawdzenia łatą.

Sprawdzenie posadzek: Po tynkach dokonuję sprawdzenia posadzek czyli poziomów, rozmieszczenia dylatacji i jej trwałości. Sprawdzeniu podlegają również tarasy i balkony z okładzinami.

Sprawdzenie stolarki: Kolejnym etapem odbioru jest sprawdzenie stolarki okiennej i drzwiowej pod kątem prawidłowści pracy, uszkodzeń mechanicznych i zarysowań szyb.

W trakcie odbioru stolarki równocześnie sprawdzeniu podlegają grzejniki wewnętrzne, parapety wewnętrzne i zewnętrzne pod kątem uszkodzeń mechanicznych, poziomów montażu i prawidłowości montażu.

Sprawdzenie wentylacji: Jedną z ostatnich czynności odbiorowych jest sprawdzenie wymiarów pod drzwi wewnętrzne i drożności przewodów wentylacyjnych. Jeśli mamy do czynienia z wentylacją grawitacyjną pomiar ciągu odbywa sie tylko w okresie zimowym.

Weryfikacja rzutów: Jeśli Klient dysponuje rzutami branżowymi mieszkania czyli elektrycznym i sanitarnym sprawdzeniu podlegają lokalizacje gniazd elektrycznych,punktów świetlnych i włączników, podejść pod armature sanitarną i zgodnośc zamontowanych grzejników z projektem. Jeśli instalacja elektryczna w momencie odbioru jest zasilona prądem sprawdzeniu podlega również obecność napięcia w każdym z gniazd.

Protokół odbioru: Wszelkie wykryte usterki oznaczane są w miejscu wystąpienia i po zakończeniu odbioru spisywane w protokole z odbioru. Na życzenie klienta sporządzany jest protokół z dokumentacja fotograficzną za dodatkową odpłatnością.

Sprawdzenie powierzchni: Po zakończeniu wszelkich czynności formalnych przystępuje do wykonania pomiaru powykonawczego powierzchni na formatce dostarczonej przez klienta, który przesłany zostaje Państwu w postaci skanu najpóźniej w dniu nastepnym po odbiorze.